第一步现实状况诊疗
1、作为高端项目，推广战略与战术却偏中端；2、项目关键价值已经提到，却不够明确也没有坚持；3、产品86-175㎡全线推售，不做客群区隔；4、在与竞争对手做对比时，缺乏生活方式推售；5、推广上诉求信息没有集中火力；6、营销推广渠道应用针对性欠弱，投入产出不够；7、现场包装品质距离高档楼盘有显著差距；8、价格表制订没有合理针对市场需求，内部产品竞争厉害。