易繁行业周刊 02.15（房产）

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8. 1月上海楼市新盘成交均价上涨 19
9. 1月消费指数全面下降 19
10. 购房向舒适型发展 20
11. 供求双降 淡季表象仍将维持 21
12. 轨道住宅成交价高出全市均价２３％ 22
13. 新年第一月楼市观望情绪浓厚 22
? 北京楼市 23
14. 京城楼市1月成交量萎缩投资买房收益率或将下滑 23
15. 去年第四季度房价“晴雨表”公布 朝阳期房均价11706元 24
? 广东楼市 25
16. 去年全省地价升幅近四成房价涨幅仅为广州一半 25
17. 广州一月份新建商品房均价每平米下降49元 25
18. 2006年广州深圳平均房价分别为6545元、9384元 26
19. 今年总体房价稳中有升 27
? 江苏楼市 28
20. 全省商品房价格1月涨幅创新高 28
21. 南京一年销售住房１６万套 29
? 重庆楼市 29
22. 重庆商品房交易呈现"暖冬" 29
23. 重庆主城1月住房均价涨183元 30
? 福建楼市 31
24. 新年楼市稳步向前——2007年1月份福房指数市场分析报告 31
? 广西楼市 34
25. 商品房卖了4.4万多套均价2754元/平方米 34
? 河北楼市 35
26. 去年河北房地产开发种类中 商品住宅增长最快 35
? 河南楼市 35
27. 河南省焦作市房地产开发投资2006年分析及2007年展望 35
? 宁夏楼市 37
28. 去年银川市商品房空置面积达到263万平方米 37
29. 银川商品房空置面积小幅上升 房屋结构更趋合理 37
? 山西楼市 38
30. 山西：2006年商品房销售价格下降９．６％ 38
? 四川楼市 38
31. 1月供地最高1904万元/亩 38
32. 06成都房地产市场运行情况分析及07年走势预测 39
? 天津楼市 44
33. 2006年天津市房地产价格运行特点 44
二、行业分析与研究 45
34. 房价拐点何时出现 45
35. 开发商解说2007地产生存法则 47
36. 土地政策或决定房价走势 51
37. 房地产调控需要制度创新 52
三、行业动态跟踪 56
38. 适婚族成购房主力 未来十四年的婴儿潮冲击 56
39. 发改委核准韩中国际产业园区项目 57
40. 160亿元地产项目觅外资 57
41. 8%：京沪写字楼投资收益跑赢纽约 58
42. 岁末年初楼市稳中趋弱 59
43. “抛地潮”演绎价与市的博弈 59
? 政府动向 61
44. 住房保障体系酝酿“两变” 61
45. 房地产将再成3月5日全国两会热议话题 62
46. 房地产估价灰幕泛滥 建设部开始出手整顿 64
47. 政策性住房纳入普通住宅开发渐成趋势 65
? 专家论坛 67
48. 南大亚洲研究中心主任陈光炎教授：中国应让20－60％国民住公屋 67
49. “重复收取土地使用费涉嫌违法” 68
50. 房地产市场异变致利益集团与中央政府博弈不断 69
? 廉租住房建设 70
51. 廉租住房建设仍存覆盖面低等五大突出问题 70
52. 中国近八成城市建立廉租房制度 累计资金70.8亿 70
? 土地增值税 72
53. 清算增值税改变发展商业务模式 72
54. 土地增值税清算私营房产商最受伤 73
55. 土地增值税挑战地方执行力 74
56. 土地增值税开征 发展商精装修提高成本避税 76
? REITs 77
57. 国内首只工业地产产权式REITS落户镇江 77
58. REITS 过热？ 投信：安啦 房地产与经济连动 77
59. 全球房托基金达7万亿元 78
? 房产金融 78
60. 金融变脸促楼市变局加速 78
61. 房地产业开启金融调控大幕 79
62. 调控催生年报两极分化房地产股投资应“抓大放小” 81
? 房产上市公司动态 83
? 万科集团 83
63. 万科1月实现销售收入16亿 83
64. 万科为何力推住宅产业化？ 83