（2）按开发程序中划分的类型
生地：只指不具有城市基础设施的土地  如:荒地、农地。
毛地：是指具有一定城市基础设施，但地上有待拆迁安置的房屋的土地。
熟地：是指具有完善的城市基础设施，土地平整、能直接在其上进行房屋建设的土地。
在建工程：是指地上建筑物尚未建成，不具备使用条件的房地产。该房地产不一定正在建设，也可能停工多年了。
现房（含土地）：是指地上建筑物已建成，可直接使用的房地产。可能是新的，也可能是旧的。
（3）按是否产生收益来划分
收益性房地产：是指能直接产生租赁或其他经济收益的房地产。包括商店、公寓、旅馆等。
非收益性房地产：不能直接产生经济收益的房地产如：未开发的土地、教堂等。
（4）按经营使用方式来划分
出售型房地产
出租型房地产
营业型房地产 ：商店、餐馆等
自用型房地产