地下室漏水分析和处理措施
一、地下室漏水缘由分析：
(一)施工质量的问题，
外墙面的刚性防水局部渗漏，
外墙面的刚
性防水层无法起作用。外墙柔性防水搭接处未粘坚固及基础卷材折
断、室内刚性防水层墙面与地面相交处未能按设计要求施工，
消灭烂根现象。未做好穿墙套管处的防水及房间的防水层。
(二)设计不合理，
内墙面没做防水处理，
地下室内的隔墙面及墙
根没做防水处理。
地下室分户门的门框栽入房基土上，
此处也是地下
水的进水口。
(三)建筑物的不均匀沉降，
导致地下室的柔性防水层撕裂。
刚性防水层消灭裂缝等其它缘由。
二、处理方案
1.地下室的柔性防水层的设置是必需的，并要保证完整和耐久。
柔性防水层是地下室防水的第一道防线，
也是结构钢筋不受水浸蚀的
主要防线，
因此要加强对防水材料的选择，
当使用两种不同材料时要
考虑施工作业的相容性，防水材料的厚度要与建筑耐久性相适应。
2.改进建筑构造使防水层坚固粘结在结构上。
为了使防水层能适
应结构的变化而不脱开防止防水层鼓破对防水层的建筑构造改进如
下：防水层与施工基层脱开。地下室底板防水层作外防内贴法施工
时，防水层的施工基层就是地下室底板 ...