项目的担保结构
担保
担保在民法上指以确保债务或其他经济合同项下义务的履行或清偿为目的的保证行为，它是债务人提供履行债务的特殊保证，是保证债权实现的一种法律手段。担保可以分为两类：  一类是物的担保，抵押权、质押权、留置权。  一类是人的信用担保。法律协议承诺
项目融资担保
项目融资担保指借款方或第三方以自己的信用或资产向贷款人作出的还款保证，分为物权担保和信用担保。第一，采用担保形式，项目的投资者可以避免承担全部的和直接的项目债务责任，项目投资者的责任被限制在有限的项目发展阶段之内或者有限的金额之内。——实现有限追索第二，采用担保形式，项目投资者可以将一定的项目风险转移给第三方。