大部分老百姓买房最重要的标准是房价，而关于房价，又分为房价本身和影响房贷还款额度的利率两方面。然而，目前，大连楼市在这两方面都挺让老百姓失望。

房价一直在说降，但是一直没有真正降多少，看着国家统计局统计出来的环比0.1%的降幅，所有购房者都会觉得跟没降一样，加上很多开发商送面积、送家电、送装修，就是不降房价，不禁让购房者感到无奈。近日，万科朗润园称开盘房价8.5折，仔细探听才知道，是认购开盘8.5折，认购之后你开盘啥价钱没准不说，还有人曝出8.5折根本要求多多，会员、老客户等等，普通人无法享受，完全是噱头。

无独有偶，大连的房贷利率也喊出了8.5折，还喊了一个多月，但是因为其高要求，一个多月一单未成，换句话说，大连市根本没有真正实现过8.5的首套房贷利率。

不过，5月31日至6月4日的联合特惠展购房特惠周会给购房者带来一次真正的优惠，组委会要求所有参展商必须提供一定额度的返利给购房者，并由金融系统运作，由购房者亲自去银行领取，并且，应为整合了多家银行参展，将实现展期首套房贷利率的均幅优惠，已有多家银行表示将开放低门槛的8.5折优惠。可见，这次展会将把真真正正的优惠带给购房者，圆老百姓一个购房梦。