当楼市走过成交反弹的“金三银四”，又迎来了传统的供需旺季红五月，如今，五月已经接近尾声，纵观整月的二手房市场，依旧令人欣喜。
　　据网络二手房数据监控中心数据显示，上周苏州二手房(住宅类)共成交440套，环比上涨9.45%，成交面积为41084.45平米，环比上涨14.96%。上周，苏州二手住宅挂牌均价为10268元/平米，环比上涨0.64%。
　　二手住宅挂牌均价
　　相关数据显示，5月21日-5月27日，苏州二手住宅挂牌均价上涨65元/平米，环比上涨0.64%。
　　上周二手住宅的挂牌均价较前一周出现上涨，从各行政区来看，上周除平江区和金阊区外，挂牌均价均出现上涨。
　　根据相关数据显示，在上周挂牌均价出现上涨行政区中，沧浪区涨幅最为明显，为1.28%，挂牌均价为10981元/平米；其次是新区，上周涨幅1.01%，挂牌均价为9382元/平米；吴中区也有明显涨幅，涨幅为0.89%，挂牌均价为9395元/平米；再则为相城区和园区，上周涨幅分别为0.62%和0.51%，挂牌均价分别为8331元/平米和11078元/平米。
　　上周挂牌均价出现下跌的行政区为平江区和金阊区，平江区跌幅较大，为3.02%，其挂牌均价为10020元/平米；金阊区跌幅相对较小，为1.29%，挂牌均价为9916元/平米。
　　二手住宅成交量
　　2012年5月21日-2012年5月27日，苏州二手房(住宅类)共成交440套，比前一周增加38套，环比上涨9.45%，上周二手房(住宅类)成交面积共41084.45平米，比前一周增加5347.57平米，环比上涨14.96%。苏州二手房(非住宅类)共成交30套，成交面积为11206.76平米。
　　苏州二手房市场持续升温周成交量“三连跳”
　　楼市走过成交反弹的“金三银四”，又迎来了传统的供需旺季红五月，如今，五月已经接近尾声，纵观整月的二手房市场，依旧令人欣喜。
　　从成交方面来看，上周成交量再次上涨，共成交440套，其中周一成交量再次突破一百套，明显高于其他几个工作日，周末的成交量依旧给力，拉动了一周的整体水平，更是拉动了红五月的总体成交水平。从区域上来看，园区和中心城区仍是成交的核心力量。
　　从挂牌价走势来看，由于央行下调存准率给二手房市场带来一定的利好影响。由于苏州房贷政策偏紧，本次存款准备金率下调，能够适当缓解银行信贷额度的紧张程度，有助于增进楼市信心，更增加了业主们的信心，纷纷开始调高挂牌价。