统计局：1-5月全国房地产开发投资同比增长18.5%（转）　　一、房地产开发投资完成情况
　　2012年1-5月份，全国房地产开发投资22213亿元，同比名义增长18.5%，增速比1-4月份回落0.2个百分点。其中，住宅投资15098亿元，增长13.6%，增速回落0.3个百分点，占房地产开发投资的比重为68.0%.
　　1-5月份，东部地区房地产开发投资13036亿元，同比增长16.0%，增速比1-4月份提高0.8个百分点；中部地区房地产开发投资4472亿元，增长22.3%，增速回落2.2个百分点；西部地区房地产开发投资4705亿元，增长22.5%，增速回落1.3个百分点。
　　1-5月份，房地产开发企业房屋施工面积451364万平方米，同比增长19.6%，增速比1-4月份回落1.6个百分点；其中，住宅施工面积339036万平方米，增长17.3%。房屋新开工面积72859万平方米，下降4.3%，降幅比1-4月份扩大0.1个百分点；其中，住宅新开工面积53882万平方米，下降8.2%。房屋竣工面积27306万平方米，增长26.3%，增速回落3.9个百分点；其中，住宅竣工面积21815万平方米，增长26.5%.
　　1-5月份，房地产开发企业土地购置面积13532万平方米，同比下降18.7%，降幅比1-4月份缩小0.6个百分点；土地成交价款2620亿元，下降10.0%，降幅缩小3.7个百分点。
　　二、商品房销售和待售情况
　　1-5月份，商品房销售面积28852万平方米，同比下降12.4%，降幅比1-4月份缩小1个百分点；其中，住宅销售面积下降13.5%，办公楼销售面积增长3.6%，商业营业用房销售面积下降1.4%。商品房销售额16932亿元，下降9.1%，降幅缩小2.7个百分点；其中，住宅销售额下降10.6%，办公楼销售额下降8.7%，商业营业用房销售额增长3.9%.
　　1-5月份，东部地区商品房销售面积14098万平方米，同比下降14.1%，降幅比1-4月份缩小1.4个百分点；销售额10259亿元，下降12.1%，降幅缩小3.3个百分点。中部地区商品房销售面积6962万平方米，下降10.2%，降幅缩小1.8个百分点；销售额3072亿元，下降2.9%，降幅缩小3.2个百分点。西部地区商品房销售面积7792万平方米，下降11.1%，降幅扩大0.4个百分点；销售额3601亿元，下降5.0%，降幅缩小0.2个百分点。
　　5月末，商品房待售面积30740万平方米，比4月末增加432万平方米。其中，住宅待售面积增加278万平方米，办公楼增加6万平方米，商业营业用房增加43万平方米。
　　三、房地产开发企业到位资金情况
　　1-5月份，房地产开发企业本年到位资金34171亿元，同比增长5.7%，增速比1-4月份提高0.6个百分点。其中，国内贷款6296亿元，增长8.5%；利用外资168亿元，下降36.8%；自筹资金14518亿元，增长16.3%；其他资金13188亿元，下降4.3%。在其他资金中，定金及预收款7926亿元，下降4.0%；个人按揭贷款3343亿元，下降2.9%.
　　四、房地产开发景气指数
　　5月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.90，比上月回落0.72点。

表12012年1-5月份全国房地产开发和销售情况
指标	绝对量	同比增长(%)
房地产开发投资(亿元)	22213	18.5
其中：住宅	15098	13.6
办公楼	1082	44.7
商业营业用房	2887	31.6
房屋施工面积(万平方米)	451364	19.6
其中：住宅	339036	17.3
办公楼	15377	27.6
商业营业用房	50788	21.2
房屋新开工面积(万平方米)	72859	-4.3
其中：住宅	53882	-8.2
办公楼	2362	12.4
商业营业用房	8989	9.7
土地购置面积(万平方米)	13532	-18.7
土地成交价款(亿元)	2620	-10.0
房屋竣工面积(万平方米)	27306	26.3
其中：住宅	21815	26.5
办公楼	598	-2.7
商业营业用房	2931	30.7
商品房销售面积(万平方米)	28852	-12.4
其中：住宅	25558	-13.5
办公楼	641	3.6
商业营业用房	1996	-1.4
商品房销售额(亿元)	16932	-9.1
其中：住宅	14010	-10.6
办公楼	772	-8.7
商业营业用房	1863	3.9
商品房待售面积(万平方米)	30740	33.6
其中：住宅	19721	43.7
办公楼	1304	16.6
商业营业用房	6213	16.9
房地产开发企业本年资金来源(亿元)	34171	5.7
其中：国内贷款	6296	8.5
利用外资	168	-36.8
自筹资金	14518	16.3
其他资金	13188	-4.3
其中：定金及预收款	7926	-4.0
个人按揭贷款	3343	-2.9

表22012年1-5月份东中西部地区房地产开发投资情况
地区	投资额(亿元)		同比增长(%)
		住宅		住宅
全国总计	22213	15098	18.5	13.6
东部地区	13036	8803	16.0	11.4
中部地区	4472	3086	22.3	15.9
西部地区	4705	3208	22.5	17.7

表32012年1-5月份东中西部地区房地产销售情况
地区	商品房销售面积		商品房销售额
	绝对数(万平方米)	同比增长(%)	绝对数(亿元)	同比增长(%)
全国总计	28852	-12.4	16932	-9.1
东部地区	14098	-14.1	10259	-12.1
中部地区	6962	-10.2	3072	-2.9
西部地区	7792	-11.1	3601	-5.0