接着顶啊

这份信托总的各种风险控制措施是否靠谱

總發行金額3.5億，其風險管理要項有三，一是北京锦绣大地联合农副产品批发市场有限公司股權質權
二是北京市海淀区阜石路69号的锦绣大地物流港的房地产抵押權，三為大新华物流控股（集团）有限公司的擔保，先確認北京锦绣股權價值為何、受託人是否有質權管理權限，其二是房地产抵押權價值為何，應從再處分為評價基礎，最後是母公司大新华物流控股的擔保償付風險控制在於大新华物流控股本身
至於從風險管理立場，還是回歸受託人對整體信託項託項目的管理功能，重點是中航信托對於大新华物流控股及北京锦绣大地的掌握，總比事後處理擔保品補償信託資金的好！

辛苦了，欢迎大家继续讨论啊，谢谢！

为了不沉。

欢迎大家继续讨论。明天中午出结果。

帮你请教了我一个在信托公司实习的同学，他指出了一个重要的风险隐患：银监会文件要求本息和比上抵押物的价值，也就是抵押率要低于50%，这是一个重大的隐患。其次还有这个股权质押，其实意义不太大，因为作为大股东抽资是很方便的。另外还有一点，2010年这个物流公司的收入达到191亿元，但是净利润才3.5亿，我不太了解物流行业，但初看上去这个利润率也太低了一点。最后不知道你有没有这个详细的审计后的财务报表，其中可以找到更多的数据来考察。总体来说，存在隐患，但风险不算大。目前我国的信托项目都是刚性兑付，也就是就算出问题信托公司也会托底，当然了，你要是做作业就不能这么说。。。只能提醒这几个存在的风险点。

辛苦了，您提的这两点非常具体，请您在本贴出售50论坛币的附件。我会购买。上面留言的两位朋友，明天中午再说。呵呵。

如果各位看贴的朋友能在百忙之中再抽点时间，大家可以继续聊聊看法。

用比较书面化的语言表达出来了

已经购买了，欢迎大家继续讨论。截止时间改到今天（19号星期二）晚上5点。

简单分享几点个人看法：
1、最主要一点，还款现金流没有做详细说明，如主要来源、历史表现、保证措施等；
2、风控方面，股权质押只有在项目盈利是才真正有意义，如项目亏损股权质押价值也会减少；土地质押方面质押率没有提及，是土地抵押还是物业抵押，顺位情况，抵押方所有权情况也没有说明；到期后大新华方面的补足担保形式和要件不明确；
3、最好能详细看下信托合同中的条款。

拜读，欢迎继续讨论。

不好意思，来晚了。

大家有什么意见就再说说。七点前。

不靠谱