（厂房及土地）财产租赁合同
出租方（甲方）：
授权代表：职务：
身份证号
地址：电话：
承租方（乙方）：
授权代表：职务：
身份证号
地址：电话：
根据《中华人民共和国合同法》规定，甲、乙双方本着 诚实信用、公平公正的原则，经过充分协商一致达成如下条 款以供遵守。
第一条鉴于条款
鉴于乙方在租赁过程中投资额大，成本回收周期长，而 且生产经营受外部因素影响较大，故甲方给予乙方一定限度 的优惠措施，并在外部关系协调上给予乙方支持。
第二条保证条款
根据租赁合同的特殊性，甲方对租赁物作出如下保证:
5.2乙方应于每月
号或该日以前向甲方支付
当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书 面同意的其它支付方式支付（甲方开户行：
帐号：）乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳 金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的
5.3乙方应于每月
日或该日以前按第
4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向 甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管 理费总额的
5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续, 因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方 ...