房产企业逾期交房而支付业主的违约金是否缴纳个人所得税

案例概况
北京吉祥房地产开发有限公司因逾期交房，2018 年 1 月 16 日支付给业主张三
2 万元违约金，是否需要扣缴个人所得税？
税务分析
一、政策依据
《中华人民共和国个人所得税法》（主席令 2011 年第 48 号）。
二、实务分析
《中华人民共和国个人所得税法》（主席令 2011 年第 48 号）第二条规定，下
列各项个人所得，应纳个人所得税：
一、工资、薪金所得；
二、个体工商户的生产、经营所得；
三、对企事业单位的承包经营、承租经营所得；
四、劳务报酬所得；
五、稿酬所得；
六、特许权使用费所得；
七、利息、股息、红利所得；
 八、财产租赁所得；
九、财产转让所得；
十、偶然所得；
十一、经国务院财政部门确定征税的其他所得。
可见，个人取得符合个人所得税 11 个征税项目的收入才缴个人所得税，否则，
不缴个人所得税。
三、案例解析
根据案例资料：  北京吉祥房地产开发有限公司因逾期交房，2018 年 1 月 16
日支付给业主张三 2 万元违约金。如何缴纳个人所得税？
显然 ...