现在按揭贷款能贷30年。。。

房子太让人头疼了。。

I cant buy a place to stay anymore :(

楼主，你太过于理想化了，并不是你每月想剩5000就剩5000的，最简单的一点，按照人的生理规律，一个普通人，5年之内有一次生病的机会，我说的是住院的，那么，在城市医院看病，还要住院，那么，我想需要多少钱大家都明白，这只是一个小小的例子，而在生活中这种例子太多了，并不是每个人在这10年内能做到每月固定留存那么多钱，而且你还不能有其他社交活动，不能旅游，不能跟换家用电器等等等，，，不吃不喝买得起房毋庸置疑，只要你努力，但是，人除了吃喝还有很多地方需要花钱的

说的很有道理！但是方式太……

的確是一些很實際的情況~

完全不切实际，愚昧弄人。

农村的房屋如果能流动起来，不知道是个什么状况啦。

除了任大炮说都别信

看看

在完全市场经济条件下，房价高低实际市场说了算，长期来说，货币是贬值趋势，因为全世界都认同保持3左右的cpi利于经济增长，既然货币贬值，那么那些总量有限的资产必然升值，实际房子带有这种属性，因为土地不是无限的。但是，在非完全市场经济的情况下，房子是不是必然涨价，除了看市场，还要看ZF，ZF除了考虑经济和利益，还会考虑稳定。但总的来说，ZF只能压低涨的幅度和速度，不能改变大趋势。

你算账，是以铁饭碗为基准！！
真正打工族，3-5年不更换单位，已经是老员工了！

我是90年代毕业的大学本科生，工作20多年了，如果每月收入10000元人民币，而且5-10年不变，失业后，我就到成都，天天给你“烧高香”！！而且保证做多久，就烧多久！

要知道——失业、找工作，对于我简直就是家常便饭，悲哀！别说每月10000元，就是每月5000元，我都恨不得早点跳入那吃人的火坑！

实践是检验真理的唯一标准，去坐坐社会实践吧，别吹了！

说得真好

怎么办，还是没被说服呢。不过有种说发还是挺希望被人证实的：一轮房价调控后的上涨，有几成因素是因为手里有几套的人要放盘，投资客或囤积户放盘是原因还是记过？

有道理，分析不错。

中国是lease hold，买房是给银行打工，政策性房地产，经济危机你就笑啦

学习了，谢谢！

太理想化了，成都毕竟只是二线城市！

楼主代表部分人的利益观点

写的很认真，支持一下。

作为老师，挣得挺多的。

每个地方的具体情况是不一样的，房价这东西，很难有个界限的，个个都在为这些东西在吵来吵去，何不自己努力呢~~

没什么新意

看一看先

我看不见为什么

楼主身边的事情，很真实，也很实在。楼主的年龄，应该是70年代的。这个年龄的，尤其是来自农村的，大都会赞同楼主的观点。
80年末、90年代的，刚步入社会，这个群体更多的追去生活品质，目前大都尚未购房（父母大力支持的除外），估计他们都反对楼主观点（其实是期望房价能跌，且暴跌。。。。大多数人都期望能暴跌，包括楼主和本人，但期望归期望，现实归现实）。
事实胜于理论，不用什么流动性、货币超发等理论，切切实实的生活更有说服力。以前我很讨厌任志强这家伙，天天鼓吹房价还不够高，恨不得把他出门被撞死，然后房价跌到1000多一平。但讨厌归讨厌，现在回头来看，身边很多亲朋在很大压力下买了房，现在都很庆幸，买强了。而期待房价会跌的，一而再的错过时机，现在还是老房子或无房。可恶的任志强，但他说的却是实情。

楼主说的也是实情，虽然还一直期待房价能跌回地平线，跌到1000元以下。但期望归期望，现实是现实。
啰嗦了一些。支持楼主！

楼主的分析缺乏一些不确定因素~正是那些不确定因素使得购房者不愿意付完首付后按揭，

而相对更愿意一次性付清

随便看看 不做评论~~~

没完全看完，但是觉得还是有些理想化。比如厦门，我觉得一般本科毕业第一年到手工资在2500左右，第二年后可以上3000，之后一般稳定在四千到五千已经比较不错。市中心房价3W不等（岛外8000到2.5W之间吧），租房普通两室2200到3000不等，加水电需要再加300.生活一般午餐一人8到12块比较基本……其他的不计算了。

前些天也看到一个分析第六次人口普查的分析文章，说因为将来结婚人口减少，购房将减少。但想想，其实也有很多人，通过奋斗然后再买房子的啊。