南京鎏园市场调研及二期产品建议报告
资料简介：
目录
一、宏观市场分析
二、同类可比项目市场分析
三、鎏园二期产品建议
1、南京别墅市场情况汇报
南京别墅用地日渐稀缺，不少开发商开始控制别墅上市速度，再加上前期供应量较大，2010年别墅市场新增供应量有所减少
南京别墅市场历经2007与2008年市场的急剧放量后，市场存量房源极其丰富，同时受土地资源的限制，2010年别墅市场新增供应量有所减少。2010年全市别墅市场新增供应量为51.56万平方米，与09年同期60.12万平方米的新增供应量相比，下降14.24%。在普通商品住宅市场新增供应同步下降的趋势下，别墅市场新增供应量占全市商品住宅的比重基本保持平稳，为7.8%。
从南京别墅市场的整体发展趋势来看，随着别墅用地的日益稀缺，为实现土地价值最大化，很多开发商潜心于产品的更新换代，控制开发量与上市速度，这也是别墅市场新增供应量减少的一个重要原因。
2011年2月南京鎏园市场调研及二期产品建议（155页ppt）相关标签：市场,调研,产品