朝9晚5的上班一族存多少钱够退休？这虽不是一个生与死的问题，却也是一个你早晚要面对或考虑的问题。

　　早些年來到加拿大的华人中，90年代多以探亲留学为主；2000年以后以技术移民见多；到了2010年左右，投资移民，家庭团聚，自费留学生如雨后春笋涌现了出来。那些移民加拿大超过20年的人群中不乏有近退休年龄的了，很快或已经享受到了加拿大的老年福利。近年来的，退休还未成为他们现在所考虑的问题。然而，对那些2000年前后来的技术移民及其配偶，来时几近而立之年，到了加拿大进Linc补习英文，或上学校拿个本地文凭，几经周折才找到适合自己的工作，这几年有的先后跳过几个槽，谋到了不错的职位，拿到不菲的薪水。车子，房子，孩子也都有了，慢慢就开始为自己的退休做打算了。

　　讲到退休，人们首先想到的自然就是RRSP。每年(月)存一笔钱到自己的RRSP账上。这样，即可为自己养老作储蓄，又可降低自己当年的赋税，何乐而不为！然而，你又不可能随意地利用RRSP存钱或把当年的税减为零。RRSP的好与坏，利与弊，纯属仁者见仁，智者见智，不是我们这里讨论的内容。但是从某种意义上讲，你不得不承认买RRSP这一行为也属于一种投资，把你RRSP帐上的资金让银行或你的投资经理投放在不同的股票，基金甚至GIC上。

　　据加拿大统计局2009年统计数据显示，加国男子平均寿命78岁，女子为82.7岁。假若你们计划在65岁退休的话，银行的理财专家们说，我们需要至少70%-80%现在的工资收入才能维持现有的生活品质。假设你们现在的家庭年收入是8万，若想你们退休后还能像现在一样，如：每年全家旅游度假一次，平时与朋友们下下餐馆小聚一下，冬天滑滑雪，夏天外出远足或打高尔夫，等等，那么你们退休时的年收入至少需要5到6万左右。如此算来，你和你太太退休后所需养老的费用至少在65万至108万之间(分别需要13-18年时间)。

　　因此，你也许会问你自己一个问题，我需要存多少钱方够我退休之用？若换算成RRSP，按我现在的工资，我要每月存多少才能满足退休后的生活？(不算不知道，一算兴许吓你一跳。要想知道怎么算，粗算或是细算，请联系文章作者本人，让你心知肚明)。然而，我的目的不是为了吓你，而是要帮你在你退休的投资组合中放上一个至关重要的元素---有效合理的房地产投资！

　　作者本人几年前，跟大部分的技术移民一样，是个朝9晚5的上班族专业人士，现在成为一名全职的专业房地产经纪。当初凭着对房地产投资的爱好和追求，加入了一个大型西人房地产投资俱乐部。从兼职的投资人做起，在俱乐部投资教练的带领下一步一步地开始了房地产投资，到后来成为带领新人的投资教练。期间亲眼看到西人普通大众群体，其他族裔移民，上班族，私人小业主们在投资置业上的踊跃，以及他们良好的投资意识和教育，从中获益不浅。

　　笔者清晰记得每年的季度信息交流大会，人越来越多，不断换更大的会议场所，真的是座无虚席，人满为患。这几年，非常想把从中学到的，及亲身实践获益的分享给跟我从前一样的上班族，及其那些有共同投资兴趣爱好的朋友们，使大家也能够尽早地通过有效的房地产投资这一渠道让自己的退休计划无后顾之忧。

　　众所周知，近期加拿大ZF在房贷政策上的收紧给大众带来许多疑问：是否房地产泡沫真的快来了？利息是否快涨了？房价是否要跌了？众人眼里好像危机四伏。然而，从投资人的角度，我们从这些信息中看到：

　　1)加拿大ZF作出这样的政策调整，正表明他们不想轻易地提高利率，唯恐给加国经济造成重大负面影响；

　　2)以前刚刚够资格的贷款人，会有一部分人因此不够资格，贷不到款，继续成为租房一族。相应的，对租房市场的需求就会提高了。加之2012年安省房屋租赁管理委员会根据去年消费价格指数(Consumer Price Index)公布了新的一年租金最大可上调幅度为3.1%(2011年仅0.7%)，对那些已有投资房出租或将要成为房东的人来讲，置购投资房是多么好的时机，不容错过。

　　你是否想过：先还完自住房贷款，无债一身轻？或者我的RRSP足够我退休之用还投资房地产干什么？亦或是身为朝9晚5，没时间再管理投资了，换个好工作，多挣点钱，多存点钱就可以了？

　　如果你有上面任何一个想法或希望对自己的退休计划锦上添花，欢迎你尽快来电来email与我们联系，让你尽早了解我们的“百万资产不是梦”---房地产退休投资计划，为你及你配偶的无忧退休做好充分准备。

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