××项目合约规划报告
编制：审核：　　　　审批：
编制日期：
年月版本：第
版项目概述
地理位置
本项目位于
郑州市荥阳健康
园区飞龙路与悦来西路交叉口东北方向，
项目距高铁西站
2.6KM;
距地铁10号线高铁西站
3.1KM
；距绕城高速中原西路站
5KM。地块位于荥阳健康园核心区内，规划设计起点高，区域居住密度低，医疗资源配套丰富
。大致地理位置如下图所示：
建筑规划指标
××项目规划指标参照设计部提供的
“××项目全期规划指标一览表
”：项目开发进度计划
根据××项目经理部提供的本项目开发计划时间节点，本项目重要节点如下：
项目特点
本项目仅一期，共有
391栋建筑，其中有
14栋高层T4住宅（35层），5栋超高层
T4住宅（42层），372栋双拼别墅住宅（
3层），2栋20层LOFT
，7栋4层以下商业楼。
本项目包含集中商业
36616
平米，其中包含
6000
平米社区营地，按公司运营需求，集中商业自持，合作招商对象均为国内及
郑州市颇具影响力的品牌商家。
本项目场地标高较
悦来西路
及飞龙路低2m左右，15号地块标高从西南向东北方向逐渐降低呈缓坡形态，为利用场地标高尽可 ...