房地产广告
筹划、营销筹划、工程全程筹划，不一而足。但将其归类、整理，大致可分为三种典型模式，这三种房地产
筹划模式，根本可反映出房地产
筹划的过去、现在和将来。
1、概念
筹划模式2、卖点群
筹划模式3、等值
筹划模式4、房地产全程
筹划的内涵〔1〕土地价值研判
〔2〕概念设计
〔3〕视觉设计
〔4〕营销筹划〔5〕市场推广、媒体组合
〔6〕工程质量、
本钱、工期控制
〔7〕物业管理、售后
效劳〔8〕品牌培植与运用
房地产工程的选择与论证
──房地产
工程开展筹划的内容与方法
一、对房地产
工程选择与论证认识的误区
误区一：房地产开发经营的简单化、概念化
误区二：房地产后期营销、广告万能化
误区三：房地产
工程选择与论证的形式化
以上认识的误区，导致众多开发企业不重视开发
工程的前期选择与论证，或将该项工作简单行事，令
工程草率上马，以致
工程市场目标不表，定位不明，设计脱离市场或盲目跟风，企业无一套系统的开发模式和资金营运
方案，在剧烈的市场竞争中，这样的
工程是难以成功的。
二、从房地产开发的
根本特性认识
工程选择与论证的重要性
1、房地产是一项高投资、高风险、高回报的行业。
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