容积率，指项目总建筑面积与项目总占地面积的比值。具体公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。
容积率的设定，首先是建筑规划部门在对城市整体规划之下，对每个区域有一个容积率指标，然后对这个区域内的各个项目按比例进行适度调整。不同地段、不同周边配套的容积
社区规模越大，容积率越低，舒适度就越高，这是肯定的。如2800亩融侨江南水都、1400多亩名城港湾住区、1000多亩的三木