房地产专业最好的还轮不到人大，中国社科院也有房地产方向的专业。至于人大的房地产经济学，在人大属于比较年轻的专业，呵呵，她的专业素质和水平也不是我们想象的那样美好。虽然人大以经济学见长，但主要是经济学院的理论经济，应用的经济学还没发展的象理论经济学那么好！

至于房地产，是这两年国家和大众最关注的焦点之一。当然水涨船高，房地产专业也火了起来！房地产专业是活了，但水平却没能象房地产也硬起来，大家之所以选择房地产不是考虑到自己的兴趣，学校的实力，

而是带有片面的认为，房地产热，房地产专业就势必冷不了！这样的观点不可取.当然，如果对其确实有兴趣，那没什么说的，好好学争取考上继续研究！为国家做出贡献！

我也觉得人大的房地产经济学不怎么好

我觉得不是的，我们可以想想，如果我们生活在美国怎么能不会说英语呢。同样的道理，在人大，重要的是经济学的氛围，如果真的喜欢经济学，即使是房经也是可以的。房地产经济学有他自己的特色，何况人大的房经在土管，所以这正好是以土地为依托的啊。这样安排房经很正确，离不开对土地的研究，在人大整个大环境下，是很不错的。至于说很新，那是必然的，新专业才更有发展啊，不是吗。好还是不好那么就要看你会不会用环境了，而且，现在你选择了一个很好的环境。

呵呵，当初我自己报的时候对这个专业也不是很清楚，觉得既有房地产又有经济学，刚好两个我都学过，一看到这个专业就喜欢上了，没多想其他的就直接报了，也不知道他是不是最好的，但一定比我原来的学校好。

也不知道这个选择对不对咯

还在等着复试名单的下来，希望能考进，真正体验下就能知道到底好不好了哦。

呵呵 大家都很厉害啊

呵呵   都是高人啊

加油哦

前辈啊 我也想考房经 09年 现在正打算着手准备 还得想大家学习啊

你好,你应该没问题的,现在估计已经在人大的校园里了吧!

我的邮箱chm0929@126.com 能跟我联系吗？

同意前辈的良言！

我本科是学的土木工程，今年考人大的房经，因为自己想做到这块的复合型

明确的目标决定一切

我的情况与学长类似啊 我学工程管理 也打算考人大房经 还希望能和师兄多多交流啊 我的QQ450156582 邮箱：zhangpengphy@qq.com 能告诉您联系方式吗？

我的情况与学长类似啊 我学工程管理 也打算考人大房经 还希望能和师兄多多交流啊 我的QQ450156582 邮箱：zhangpengphy@qq.com 能告诉您联系方式吗？

同志们，我也是考房经的，外校的。有时间交流一下。merliner@163.com

最后的日子了，迷茫是考世界经济还是房产经济~~

望研究生师兄师姐指点一二~~

电话：13581576318

四象限模型将房地产市场划分为影响物业使用的物业市场和进行建筑物买卖的资产市场。使用市场包括物业的租金和存量水平，后者包括物业的价格和新开发建设量。四象限模型便是通过租金和新开发建设量将二者建立联系。在图示的第一象限内，物业市场上的物业需求决定租金的水平。第二象限代表了资产市场的第一部分，以原点为起点的射线，其斜率代表了房地产资产的资本化率，即租金与价格之比。资本化率是投资者愿意持有房地产资产的当前期望收益率，确定资本化率要考虑四个方面因素：经济活动中的长期利率、预期的租金增长率、与租金收入相关的风险和政府对房地产的税收。该象限通过租金水平R利用资本化率I来确定房地产价格P。第三象限表示新建开发量随开发活动的增加而增加，在价格横轴的截距是保持一定规模的新开发量所要求的最低单位价格。这种开发活动受房地产价格变化程度的影响。第四象限内年度新开发建设量转换成为房地产物业的长期存量。