学习情境九
商品房买卖协议事务处理
一、情境导入
后原告经查询得知，被告隐瞒了其未办理商品房预售许可证旳事实而预售商品房。到原告起诉时，被告依然没有取得商品房预售许可证，其开发旳小区工程也未竣工。原告要求：一、祈求确认原、被告签订旳商品房买卖协议无效；二、返还原告所交购房款120230元并补偿利息及损失12887.83元；被告承担100000元旳补偿责任。