北京蓝光云鼎项目营销策略报告

Ⅰ定位篇
项目判断
机会寻找
定位
本体
位置交通 位于丰台区南四环内马家堡，未来城市中心换乘点(大兴线、4号线、10号线)
区位：
地处丰台区马家堡，南四环内;
紧邻地铁4号线公益西桥站，可快速通达城市核心区；
周边以星河城等年代较早社区为主，规模较大，品质感低；
交通：
公路——项目南侧为城市主干道南四环路；
地铁——项目西侧700米为地铁4号线和大兴线的换乘站（公益西桥站），步行约5分钟即可到达；北侧1300米为地铁4号线和10号线的换乘站（角门西站），步行约10分钟即可到达；
公交——项目北侧将建设公交总站，东侧方向步行10分钟内有456路等公交，可达金融街及黄村中心区域。
项目至大红门商圈2.5公里，车行10分钟，地铁15分钟
项目至首经贸大学、丽泽商圈3公里，车行10分钟，地铁15分钟
项目至金融街商圈8.5公里，车行20-30分钟，地铁30分钟