深圳万科·华昱项目营销策划报告

项目前提：城市飞地/中型规模/居家类项目/高附送率户型
销售前提：推广及储客时间短，要求首批单位短期爆破
初定2009年12月19日开盘，首批推售单位为10栋、11栋；
开盘时，图示粉红色块部分的私家路和园林可以展示到位
问题1：区域困境。从属龙坂，但又与龙坂无关，万科系的延伸相对困难
从佳兆业上品雅园说起：均价12500,2个月销售60套,速度缓慢