天津城市高层住宅发展历史与现实状况
天津市房地产管理局<天津城市高层住宅适居性研究>课题组
天津城市高层、中高层住宅
发展历史与现实状况

    天津市位于华北平原，毗邻北京，是全国四大直辖市之一，全市土地总面积为1.19万平方公里，常住人口为1007.18万人。天津作为城市历史始于明朝永乐二年（14），明朝统治者设“天津卫”，同年12月又设天津左卫并筑城，19世纪中叶，天津被辟为通商口岸，逐步发展成为当初中国北方最大金融商贸中心，在中国近代史上有着主要地位。
历史变迁使天津历尽沧桑，天津城市住宅也经历了起步——繁荣——衰落
——再起步——再繁荣等历程，作为居住建筑中以后者——高层、中高层住宅在天津城市住宅建设中有着独特轨迹，对它发展历史和现实状况进行回顾和思索，将对今后天津城市住宅建设有着主动意义。本文试从两个方面给予阐述。
图1 天津市中心城区图