非参数方法预测房价

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收藏 2012-08-14

悬赏 50 个论坛币未解决

小弟正在用非参数方法写关于房价的毕业论文，请问各位大侠非参数方法能否用来预测房价。先考虑一个简单的模型F=m(x)+e,其中F为房价，x为一元变量，代表土地价格。共有N期数据，如何来计算N+1的房价。请各位大侠帮帮忙，有没有理论支持，谢谢！

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2012-8-16 01:13:25

你可以考虑用非参数的方法把函数m(x)的形式估计出来，如Kernel Estimation or Local Polynomial Fitting and Derivative Estimation。但是仅用土地价格一个变量来预测房价，貌似过于简单

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2012-8-21 12:45:52

berryice 发表于 2012-8-16 01:13
你可以考虑用非参数的方法把函数m(x)的形式估计出来，如Kernel Estimation or Local Polynomial Fitting an ...

我想要的是向前预测，这个可以弄吗？

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2012-8-22 05:57:04

如果希望得到向前预测的结果，那就不能用 Local Polynomial Fitting and Derivative Estimation，因为它是局部估计。但用Kernel Estimation估计函数形式还是可行的……当然，也得考虑相应变量和预测变量具体是什么了！

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