第七章1.合同管理——参与项目各方均应在合同实施过程中自觉地、认真地、严格地遵守所签订的合同的各项规定和要求,按照各自的职责,行使各自的权利和义务,维护各方的利益,发扬协作精神,处理好伙伴关系,做好各项管理工作,使项目目标得以实现。进行合同管理必须做好签订合同前期的各项准备工作,在合同实施期严格履行合同,并提倡协作精神。
2.索赔——合同一方由于尽了比合同中规定的义务以外更多的义务,或是自身的权益受到损害时,向合同另一方提出的对自身权利的补偿要求,包括业主对承包商的索赔,和承包商对业主的索赔。索赔的特点是:双向性或多向性,必须以法律和合同为依据,建立在客观事实基础上,采用明示方式,其结果是索赔方获得赔偿。
定义:签订合同的一
方,依据合同的有关规定,向另一方提出调整合同价格,调整合同工期
或其他方面的合理要求,以弥补己方的损失,维护自身的合法权益。
意义:1,维护应得权益,增加项目收益
2,提高经营管理水平。
分类:1,按索赔目的分类
2,按索赔发生原因
3,按索赔合同根据分类
4,按索赔有关当事人
5,按索赔业务范围
6,按索赔对象分类
3.前期合同管理工作的关键:
(1)选择一家高 ...
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