大连理工大学2021年9月《房地产开发与经营》作业考核试题及答案参考
1.从房地产整体产品概念来看，住宅产品的物业服务属于( )。
A.核心产品
B.有形产品
C.延伸产品
D.边缘产品
参考答案：C
2.房地产投资具有保值、增值性，源于房地产本身的( )。
A、多样性
B、固定性
C、稀缺性
D、体积大、消耗材料多
参考答案：C
3.以下属于普通商品住宅项目的竞争品调查内容的有( )。
A.同位置普通商品住房项目的人文环境调查
B.同位置高级公寓项目的价格调查
C.周边普通商品住宅项目的促销手段调查
D.周边别墅的销售情况调查
E.同位置普通商品住宅项目的产品特征调查
参考答案：ACE
4.我国的土地所有权为公有制，不存在土地个人所有制形式。( )
A.错误
B.正确
参考答案：B
5.某高端别墅类开发项目产品数量很少，开发企业在销售渠道选择上应当考虑( )。
A.直接渠道
B.间接渠道
C.宽渠道
D.窄渠道
参考答案：A
6.零售商业开发项目需要认真分析零售商业物业的商业辐射区域。( )
A.错误
B.正确
参考答案：B
7.房地产投资的风险主要体现在( )等方面。
A.投入资金 ...