大连理工大学2021年9月《房地产开发与经营》作业考核试题及答案参考
1.下列建设用地的土地使用权可以采用行政划拨方式取得的有( )。
A.城市公益事业用地
B.国家重点扶持的交通项目用地
C.国家机关用地
D.经济适用住房建设用地
E.商品住宅用地
参考答案：ABCD
2.土地增值税是以转让房地产取得的增值额为征税对象征收的一种税。( )
A.正确
B.错误
参考答案：A
3.( )通常只面向参与缴纳住房公积金、购买自住房屋的家庭，且贷款额度有一定限制。
A.商业性住房抵押贷款
B.政策性(公积金)住房抵押贷款
C.商业性住房质押贷款
D.政策性(公积金)住房质押贷款
参考答案：B
4.以下费用中，属于土地“三通一平”开发费用的有( )。
A.原有地上物拆除费
B.项目规划设计费
C.项目可行性研究费
D.场地平整费
E.场地临时用电搭接费
参考答案：ADE
5.租金由房地产投资市场确定，而不是由房地产使用市场确定。( )
A.正确
B.错误
参考答案：B
6.从事房地产商品的生产与经营活动，必须密切关注政府的相关政策及其发展变化。( )
A.错误
B.正确
参考答案：B
7.按照置 ...