大连理工大学2021年9月《房地产开发与经营》作业考核试题及答案参考
1.物业管理的基本特性是( )。
A.社会化
B.专业化
C.市场化
D.私有化
E.综合化
参考答案：ABC
2.土地征收是国家为了社会公共利益的需要，将集体所有土地转变为国有土地的强制手段。( )
A.正确
B.错误
参考答案：A
3.我国城市土地经营的主要形式是土地租赁和土地开发。( )
A.正确
B.错误
参考答案：A
4.从房地产投资的角度来看，风险可以定义为获得预期收益可能性的大小。( )
A.正确
B.错误
参考答案：A
5.按地域范围对房地产市场进行划分，是房地产市场划分的主要方式。( )
A.错误
B.正确
参考答案：B
6.名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大。( )
A、错误
B、正确
参考答案：B
7.市场调查中，一般来说随着项目进展不需要更新的信息是( )。
A.周边产品租售价格
B.项目交通条件
C.消费者需求特征
D.周边竞争项目情况
参考答案：D
8.房地产间接融资的优点主要有( )。
A.社会安全性相对较强
B.保密性较强
C.筹资规模自由度更大
D.金融机构审 ...