公寓维保服务管理
1.电梯设备维保服务管理
（1）目的：保障业户使用电梯安全正常。
（2）适用范围：电梯设备及附属设备的运转
及维保。
（3）职责：监督、检查电梯分承包商专业维修人员的作业达标、维保完成情况。
（4）工作程序：参考
专业服务运作实务相关内容。
2.房屋、设施维保服务管理
（1）目的：定期对房屋进行养护和维修，确保其处于安全正常使用状态。
（2）适用范围：公寓房屋建筑，公用部位、设施的维修养护管理。
（3）职责：维修工负责房屋、设施的维修养护，设备主管负责以维修养护工作进行指导、监督和委托维修的联系工作。
（4）工作程序：参考
专业服务动作实务相关内容。
（5）设备主管：每年
12月按运转
情况制订《房屋、设备、设施（年度）维修计划表》，组织实施房屋设施的维修保养工作，并进行指导、检查。
3.给排水设备（设施）维保服务管理
（1）目的：定期对给排水设备（设施）进行维修保养，保证生活、消防用水的需要。
（2）适用范围：公寓给排水设备（设施）的维修保养工作。
（3）职责：负责对维修工作进行指导、监督及委托修理的联
系工作。
（4）工作程序：参考
专业服务动作实务相关内容。
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