机电设备巡检
规程1.目的规范机电设备检查管理，确保系统正常运转
。2.适用范围
各管理处的机电设备检查管理。
3.职责3.1管理处主任负责督导下属做好机电设备的管理工作。
3.2工程主任（工程主管）负责机电设备的管理。
3.3运转
管理员负责各自责任范围以内
的日常巡检
。4.内容4.1各管理处主任组织相关人员根据辖区不同设备性能、作用和运转
要求对设备采取运转
检查、维修检查、巡检
、停机检查等不同形式的检查方式，以确保设备完好。
4.2机电设备的日常运转巡检
由运转管理员负责，每天按照相关规定
对所管辖设备的运转
（包括温度、电流、电压、压力、水位、阀门声响、振动情况等）进行全面检查。每次检查情况记录在相关设备机房巡检
记录表上，检查中发现的异常或安全事故隐患
必须及时排除，并记录在《设备事故记录表》。
4.3对需要大修或中修的维修项目由维修员根据设备维修情况填写《公共设施（设备）大、中修工作
记录表》。
4.4分包维修、保养项目如电梯、消防系统等项目的维修、保养由分承包方维修人员负责。分包维修方每次的维修、保养工作必须先到管理处办理手续后方可进行。
4.5对分包维修项目的检查包 ...