南开大学2021年9月《房地产估价》作业考核试题及答案参考
1.在实际估价中判定一宗房地产是收益性还是非收益性房地产，主要看其目前是否正在直接产生经济收益。( )
A.错误
B.正确
参考答案：B
2.混凝土基础、柱、梁、墙板等主要构件模板及支架工程量按( )计算。
A.现浇混凝土构件的面积
B.模板的实际面积
C.模板与现浇混凝土构件的接触面积
D.模板的投影面积
参考答案：C
3.房地产种类的不同，影响其价格的主要区位有不同要求，如住宅区主要看重繁华程度、辐射范围等。( )
A.错误
B.正确
参考答案：A
4.进口设备的交货方式可分为( )。
A.内陆交货类
B.目的地交货类
C.装运港交货类
D.工厂交货类
参考答案：ABC
5.( )是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种指标，是合理确定建设工程项目投资的基础。
A.施工定额
B.预算定额
C.概算定额
D.投资估算指标
参考答案：D
6.“五通一平”一般是指某区域或某地块具备了道路、( )等设施或条件以及场地平整。
A.供水、排水、电力、电信
B.给水、排水、燃气、热力
C.排水、电力、通信、 ...