浅谈文旅地产战略
与策划分析一、文旅时代的新特征
做任何事情，首先要了解我们正处在一个什么样的时代，只有先搞清楚了这个时代正在发生什么样的变革,整个社会经济发展到了哪个历史阶段，才有可能抢占时代的制高点。那么,怎么解读这个文旅时代呢？工作室认为新的文旅时代具有
“一个潮流、两个对流和三个需求
"方面的特征:
1、一个潮流:大休闲的潮流
根据国际经验，人均
GDP进入1000
美金以后,真正意义上的旅游才开始，随之而来的,是一个全民观光旅游的浪潮.当人均
GDP突破3000
美金时，大众观光旅游开始向休闲、体验旅游转型。而人均
GDP超过5000
美金标志着进入休闲旅游全面爆发、体验旅游蓬勃发展的新时代。
到今天，
2013
年中国的人均
GDP已经达到
6600
美金，到目前均有不断增涨的势头，
全新的体验旅游时代正扑面而来，我
把这个时代称为
“吃饱了撑的时代，玩出来的产业
”,这将是一种新的生活方式，要享受生活、逃离都市、寻找理想中的乌托邦，要减轻焦虑、释放心情、寻找自我、还要丰富多彩。
在这股休闲浪潮下，围绕着体育、旅游、休闲、文化等巨大的产业链释放出了巨大的消费力。我们总结了休 ...