税法知识之关于转让土地使用权的增值税
　　纳税人转让土地使用权，增值税税率为
11%。具体到实务操作中，
仍需区分一般纳税人、小规模纳税人，是否征免税及对取得土地使用权
的时间，也应区别对待。下面是
yjbys
小编为大家带来的关于转让土地
使用权的增值税的税法知识，欢迎阅读。
　　一、适用一般计税方法情形
　　一般纳税人转让
2016
年4月30日前取得的土地使用权，可选择
适用一般计税方法，一般纳税人转让
2016
年5月1日后取得的土地使
用权，则必须采用一般计税方法。一般纳税人，
2016
年1月取得土地
使用权，价款
1000
万元，2017
年4月取得转让收入
2220
万元，则一
般计税方法下销项税额
=2220÷(1+11%)
乘以11%=220(
万元)　　一般纳税人，
2016
年12月取得土地使用权，价款
1000
万元，2017
年4月取得转让收入
2220
万元，则：一般计税方法下计算销项税
额=2220÷(1+11%)
乘以11%=220(
万元)　　房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适
用一般计税方法 ...