物业电梯故障应急处理方案
1.0目的通过制定本措施，发生本故障后，使意外与损失减至最少。
2.0适用范围
适用于本公司属下有电梯的辖区。
3.0职责3.1物业部负责通告工作及跟进与监督工程部的紧急处理情况。
3.2工程部负责电梯故障的紧急处理及事件记录。
4.0应急处理
4.1电梯困人
如果发生
电梯困人事故，电梯维修员应按如下方法处理：
4.1.1
把电梯主电源拉开，防止电梯意外启动，但必须保留轿厢照明。
4.1.2
确定电梯轿厢位置。
4.1.3
当电梯停在距某平层位置约
±60cm
范围时，维修人员可以在该平层的厅门外使用专用的厅门机械钥匙打开厅门，并用手拉开轿厢门，然后协助乘客安全撤离轿厢。
4.1.4
当电梯未停在上述位置时，则必须用机械方法移动轿厢后救人。步骤如下：
4.1.4.1
轿门应当保持
关闭，如轿门已被拉开，则要叫乘客把轿门手动关上。利用电梯内对讲电话，通知乘客轿厢将会移动，要求乘客静待轿厢内、，不要乱动。
4.1.4.2
在曳引电动机轴尾装上盘车装置。
4.1.4.3两个人
把持盘车装置，防止电梯在机械松抱闸时意外或过快移动，然后另一人采
用机械方法一松一紧抱闸 ...