各级物业管理、服务人员的岗位职责
http://nanchong.house.sina.com。cn2010年05月19日16：26
新浪南充房产网
　　各级管理、服务人员的岗位职责
　　物业管理公司工程管理部门的职责要分解到不同的管理和服务人员身上。岗位职责的制定就是为了明确这些职责的各自分解去向.岗位职责的制定与工程管理的组织形式设置有关，不同的组织形式有不同的岗位职责.下面我们根据常规的工程管理组织形式对这些岗位职责进行讲解.
　　1。工程部经理
　　工程部经理是实施管理、操作、保养、维修工作，保证设旆正常运行的总负责人，其主要职责是:
　　(1)在物业管理公司经理的领导下，贯彻执行有关设备和能源管理方面的各项法律、法规，保障物业管理各种方针、政策、规章和制度的落实；
　　(2)在“安全、可靠、经济、合理"的前提下，保障各设备所需的能源(水、电、油、汽等)的供给，并做好节约能源、节约开支的工作；
　　(3)负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，保障设备处于良好的技术状态，不能影响使用效果，更不能影响到对业主和用户的服务质量:
　　(4）负责 ...