空间主题规划方案是为了提高城市空间的效率，保证城市发展的可持续性和生态环境的协调性，制定的一个规划蓝图。该方案包括政府主导的城市整体规划和市场化的土地利用规划两个部分，旨在推动城市空间的更优化和生态环境的更协调。
政府主导的城市整体规划主要是根据城市的整体发展需求，在政府所拥有的土地确权范围内制定出该城市的整体发展战略和蓝图，并制定出一揽子解决方案。
首先，评估该城市的承载能力和未来发展空间。针对城市的人口、资源、环境等方面进行全面分析和研究，制定出更具体且可行的规划方案。
其次，建立城市总体规划。基于前期综合分析的数据和评估指标，按照逐步实施的原则，动态建立城市总体规划，具体规划包括基础设施建设、城市空间建设、土地利用和生态环境保护等内容。
再次，进行规划的实施和监督。这个阶段有两个方面的任务，一是地方政府应根据总体规划推进各项任务的执行，保障规划落地；另一个方面是规划执行过程中出现的问题需要及时解决，对规划内容进行跟进和调整。
市场化的土地利用规划是通过市场调节与政府引导相结合，加快城市土地的使用效率，促进规划的有序实施。
首先，调整和优化土地利用结构。在政府的引导下，进行逐步分配 ...