第五章投资性房地产
一、单项选择题
1。根据《企业会计准则第
3号-—投资性房地产》，下列项目属于投资性房地产的是(
）.A．企业自行经营的旅馆或饭店
B．企业以经营租赁方式租入再转租的建筑物
C．持有并准备增值后转让的房屋建筑物
D．企业拥有的某项房地产，部分自用，部分用于出租，且用于出租的部分能够单独计量和出售。
2。企业外购、自行建造等取得的投资性房地产，应按投资性房地产准则确定的成本,借记(
）科目，贷记“银行存款"、“在建工程"等科目.
A．投资性房地产
B．固定资产
C．在建工程
D．无形资产
3.2008
年1月1日,东方公司购入一栋写字楼用于出租，取得发票上注明的价款为
150万元，款项以银行存款支付。
购入该写字楼发生的契税为
3万元也以银行存款支付。该投资性房地产的入账价值为(
）万元。
A。153 B.150 C。147 D.156
4。关于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的是(
）.A．同一企业只能采用一种模式对投资性房地产进行后续计量
B．同一企业可以对不同的投资性房地产采用不同的计量模式
C．企业应采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
D．企业应采用公 ...