“湘水郡”物业项目
中央空调系统运行管理
方案长沙市观澜湖物业服务有限公司
2015年4月
目录一、中央空调系统运行管理方案
前 言
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3异常情况的
应急处理
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…21常见故障的分析与解决方法
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…22支持性表格
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…26二、专业维保公司维保
方案前言麦克维尔
中央空调系统作
为“湘水郡”物业项目的大型重要设备，
安全经济运行、保证供冷（暖）质量是管理
的基本要求，所以制定科学、合理
、安全的运行管理制度是保证空调系统高质量、高效率地运行，降低能耗、延长检修周期和使用寿命的基本保证。
根据“湘水郡”物业实际
情况，我司特编制了麦克维尔中央空调系统
运行管理
方案，呈与湖南湘水投房地产有限公司领导进行沟通和交流
。本方案主要内容包括空调运行人员管理、空调系统运行、空调系统检查和空调系统维护保养四大部分
。管理、操作和维修人员是空调系统运行管理的主体，因此运行人员管理是空调系统运行的 ...