随着城市化进程的加速，越来越多的农村人口转移至城市，使得农村的人口和市场规模逐渐缩小。同时，许多老年农民在无力经营农田、不重视传承的情况下，考虑把土地出租承包给年轻的农民进行经营。因此，农村农业托管方案由此而生，以促进农业生产，提高农业产量和农村经济效益。
整体托管指托管方（也就是土地所有权者）将农田出租给托管方，托管方将土地所有权和承包经营权合并，实施统一经营管理，负责耕种、管理和收益分配等工作。
整体托管优势：经营规模大，显著降低固定成本；统一经营管理，便于规划种植结构、提高效益和市场竞争力；托管方能够集聚外部资源，降低承包者前期、后期投资风险和组织农业技术培训等成本。
细分托管指托管方仅将其中某些功能方面出租出去，如：地租出租、生产责任出租、经营权出租等等。
细分托管优势：托管方按需出租，根据实际需要分割出租，在满足需求的情况下尽可能减少土地流转；承包者只需要投入较少资金即可获得对应功能的收益；托管方可以将土地的收益最大化。
在选择托管方时，需考虑其实力、经验、信誉度等方面。托管方最好是熟悉农业和市场的企业或个人。
托管合同内容主要包括土地使用权费用、耕种方式、管理要求、收益分配 ...