物业服务行业分析报告-企业分化差距加大业主增值渐入佳境
物业服务行业分析报告-企业分化差距加大业主增值渐入佳境
1.31家重点物业企业财务情况分析
1.1百亿俱乐部增员，物企营收高增长
2021H1重点跟踪的31家上市物业企业共实现营业收入817.43亿元，上年同期为517.43亿元，同比大幅增长58%。碧桂园服务以115.60亿元收入领跑行业，五十亿俱乐部从上年的1家增加至5家。头部物业企业的增速并不逊色于小规模物业企业。2021H1营业收入TOP10的物业企业中，世茂服务、融创服务、碧桂园服务分别以172%、85%、84%的增速扩张。TOP11-20的物业企业中，金科服务、合景悠活、佳兆业美好分别以89%、83%、79%的增速扩张。TOP21-30中，越秀服务以108%的速度扩张。
各梯队的营业收入均值同比增速出现了不同幅度的上升。其中，TOP21-25同比增速第一，达到了73.3%；TOP16-20第二，同比增长62.1%；TOP1-5、TOP6-10、TOP11-15的增速较为接近，TOP26-31的增速最慢，为36.8%。头部物业企业的扩张速度并不逊色于中小 ...