全案策划服务内容
市场调查
优劣性分析
〔优劣势的
判定、在同类物业中的地位排序
〕建筑规模与风格
建筑布局和结构
〔有用率、绿地面积、配套设施、厅房布局、层高、采光通风、管道布线等
〕装修和设备
〔是豪华依旧朴素、是进口
依旧国产、保安、消防、通讯等
〕功能配置
〔游泳池、网球场、健身房、学校、菜场、酒家、剧院等
〕物业治理〔是自己治理依旧托付他人治理、收费水平、
治理内容〕进展商背景〔实力、以往业绩、信誉、
职员素养〕结论和建议
〔哪些需要突出、哪些需要
补偿、哪些需要调整？
〕贰、目标客户分析
1、背景：
A、经济实力
B、行业
特点……公司〔实力、规模、经营
治理、模式、
承担租金、面积行业
〕C、家庭
〔收入消费水平、付款方式、按揭方式
〕2、文化背景
A、推广方式
B、媒体
选择C、创意
D、表达方式
3、价格定位
〔建议〕A、理论价格
〔达到销售目标
〕B、成交价格
C、租金价格
D、价格策略
4、品牌策略
A、总体品牌策划思路
B、整体形象理念定位
C、品牌创立及
爱护D、统一品牌的
表达方式E、以后趋势表现与结合
叁、广告、媒体策划具体内容
1、广告目标的拟定
〔项目 ...