西北工业大学2021年9月《物业管理》作业考核试题及答案参考
1.假定生产中所投入的各种生产要素除一种为可变要素外，其他要素的投入固定不变，这种可变比例生产函数，反映的是产量与可变要素投入之间的关系。在上述假定条件下，可变生产要素每增加一个单位所增加的产量，称为( )。
A.规模报酬
B.平均产量
C.边际产量
D.边际收益递减规律
参考答案：C
2.抵押贷款证券化的功能有( )。
A.增加投资者的收益
B.增加流动性
C.优化资产结构
D.降低融资成本
E.丰富金融产品
参考答案：BDE
3.在新建商品住宅项目中，前期物业管理服务协议的签订双方是( )。
A.开发企业与购房人
B.开发企业与物业企业
C.业主大会与物业企业
D.物业企业与购房人
参考答案：D
4.日本住宅公库采取的是单一化利率。( )
T.对F.错参考答案：F
5.解聘是指员工要求离开现任职位，与企业解除劳动合同，退出企业工作的人事调整活动。( )
A.错误
B.正确
参考答案：A
6.下列关于土地价格、建筑物价格和房地价格的表述中，错误的是( )
A.根据土地的生熟程度，将土地分为生地、毛地和熟地三类
B.在房地产 ...