西北工业大学2021年9月《物业管理》作业考核试题及答案参考
1.以市场资料为基础确定土地使用权出让价格时，定价依据是( )
A.市场平均价
B.基准地价
C.土地评估价格
D.政府制定价格
参考答案：C
2.适用于开发完成后的房地产销售的公式：V=VP-C。( )
T.对F.错参考答案：T
3.权益REITs主要的收入来源是物业的( )收入。
A.利息
B.股息
C.租金
D.捐赠
参考答案：C
4.( )是指物业管理企业从事物业管理和其他经营活动所取得的各项收入，包括主营业务收入和其他业务收入。
A.物业管理企业收入
B.物业管理企业营业收入
C.物业管理企业经营收入
D.物业管理企业总收入
参考答案：B
5.招标方组织踏勘现场，澄清投标方疑问时，最具有法律效力的方式是( )。
A.私下交流
B.信函回复
C.现场答疑
D.口头澄清
参考答案：B
6.召开业主大会会议，应当于会议召开30日以前通知全体业主。( )
A.错误
B.正确
参考答案：A
7.按照交易结构划分，住房抵押贷款证券一般可分( )。
A.抵押贷款支持证券
B.转手证券
C.资产支持证券
D.转付证券
E.零息债券 ...