随着科技园区的不断发展，物业服务也成为了其中一个重要的环节。科技园区物业需要提供各种服务，如基础设施维护、安全管理、绿化环境等，为企业提供一个安全、舒适的办公场所。因此，建立一个科学合理的物业考核方案，对于提高物业服务质量、推动园区的发展具有重要意义。
科技园区物业考核指标即考核的标准，是物业管理工作的重要依据，其设计合理与否会直接影响到整个考核过程的公正性和可靠性。根据科技园区物业管理的特点，我们建议物业考核指标体系应包括以下内容：
基础设施维护包括各种设备（如电力、供水、通风、空调等）的维护保养工作，另外还包括修缮工作（如墙面、地面、天花板、门窗等的维修）、设备升级和更新等。
设备正常运行时间比例
设备正常运行时间比例是指设施设备正常运转的时间与总时间的比，通常以小时为单位计算。该指标反映设备的良好运转率，也是衡量物业维护保养工作质量的重要标准。
设备故障率
设备故障率通常以年为单位计算，是指设施设备出现故障的频率。高质量的维修保养工作能够避免设施设备频繁出现故障，降低企业生产经营成本。
日常维护及时处理率
日常维护及时处理率是指物业服务团队在接到企业报修请求后，能够及时响应、处理 ...