社区物业是居民日常生活中不可或缺的一部分，其服务质量也直接关系到社区的居住环境。因此，社区居民在选择物业服务商时，会挑选有较好口碑和服务质量的公司。而对于服务商来说，如何接洽社区并并获得业务合作成为了必须考虑的问题。
在接洽社区前，了解社区情况是非常必要的。服务商可通过以下方式了解社区情况：
到社区网站或社区微信公众号上查询社区介绍、居民人口构成、房屋类型、常规设施等信息；
经过社区附近多次巡查，并了解社区环境、交通情况等；
隆重介绍服务商的服务理念和核心优势。
在确认社区情况后，服务商可通过以下方式与社区管理员接洽：
社区物业管理员的联系方式可在社区网站或微信公众号上查询；
提前致电社区管理员，先了解其接洽时间并安排好前期准备工作；
在接洽中，要展现团队的专业性和服务品质。
在与社区管理员接洽后，可以安排现场考察以更深入地了解社区情况。现场考察可参考以下几个方面：
查看社区周边环境、居民区、设施、绿化等情况；
了解社区居民对物业服务的评价情况和合作历史；
对社区现有服务提出建议。
根据对社区的现场考察和界定，服务商可形成服务方案并向社区管理员提供。服务方案可包括以下几个方面：
服务范 ...