日本为什么敢于刺破房地产泡沫，使产业转型成功 ，日本当时房地产企业的产权和责任是明确的，与国家无关，谁想空手套白狼，谁敢炒作谁就得自己承担炒作的损失和责任，在产能和产品大量过剩时，就必须强力刺破，使产业转型 ，使资金重新寻找利润增长点，这一经济策略使日本产品和资本能牢牢占领着海内外市场，失去了所谓的经济支柱的房地产，得到了以强大的科技实力和海内外产业发展的新的经济支柱。今天的中国是，国企不国企，市场非市场的，企业内产权和所承担责任不明确，各人跟着国家涨价去库存大放水大扩张炒作几年，每人分了不少，只是房企不是企业主的，这些企业今天不共，明天呢？这使得每人到关键时刻都会都想拍屁股走人，企业是谁的就由谁来承担责任，谁炒作谁来承担责任，现在做房地产的说我顶不住了，要低价出卖了，企业要送给国家和银行了，物归原主了，救不救由你了，放不放水由你了。
中国房地产的利益分配与日本就是这样的完全不同，中国的国家投资方式和日本不同，经济转型和日本不同。未来的经济发展也将与日本不同。发表于 2021-12-15 13:21:28