幕墙工程的检查使用和维保
1)保持幕墙表面整洁,避免与锐器、腐蚀性气(液)体接触;排水系统通畅并及时疏通堵塞。
2)门窗启闭不灵或附件损坏应当及时维修和更换;密封胶、密封胶条脱落、损坏应当及时修补、更换;幕墙构件或附件的螺栓(钉)松动或锈蚀时应当及时紧固或更换;出现幕墙构件锈蚀时,应当及时除锈补漆。
3)雨天及4级以上风力天气情况下不宜开启窗,6级以上风力情况下应全部关闭开启窗。幕墙外表面检查清洗、保养及维修不得在4级以上风力和雨(雪)天进行。吊篮、擦窗机等作业机械应维保良好、功能正常、安全可靠,使用之前应进行安全装置的检查。
4)在竣工验收交付使用一年后,应对幕墙工程进行1次全面检查,此后每3~5年应当全面检查1次,检查项目应包括:
a)幕墙整体有无变形、错位、松动;主要承力构件、连接件、连接螺栓是否损坏、锈蚀、松动,连接是否可靠等。
b)玻璃、石材、人造板等面板有无松动、损坏,密封胶有无脱胶、开裂、起泡;密封胶条有无脱落、老化、断裂。
c)开启部分是否启闭灵活,五金附件有无功能障碍或损坏,安装螺钉(栓)是否松动和失效。
d)排水是否通畅等。
e)幕墙使用10年后应对工程不同部位的结 ...
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