社区是城市的重要组成部分，社区的发展繁荣直接关系着居民的生活和城市的发展。然而，在社区中，难免会遇到一些不良现象和事件，如打架斗殴、非法集资、恶意拖欠房款等。这些事件不仅会破坏社区的安定，而且会威胁到社区居民的人身财产安全。因此，需要制定一套完善的社区处置方案，以应对社区中不同类型的不良事件。
在社区中出现不良事件后，最初的处理阶段是沟通阶段。在这个阶段，要求相关方面进行沟通，明确问题的来源和性质。沟通阶段主要包括以下内容：
收集信息：了解事件的具体情况和各方心理动态，收集证据和资料，防止双方激化冲突。
协调沟通：中立第三方介入，开展对话和谈判，让双方互相理解和尊重。
宣传教育：加强对社区的宣传教育，普及法律、法规等知识，促进社区文明素质提高。
如果在沟通阶段无法解决问题，就需要进行调解阶段。调解是指通过公正的中介对双方进行协商达成共识的过程。在这个阶段，需要制定一套科学公正的调解程序，包括：
确认调解对象：明晰双方的权益和责任，制定明确的调解方案。
选择适当的调解方式：根据事件性质和双方实际情况，选择适当的调解方式，如调解委员会、民间调解等。
制定有效的调解方案：制定有效的调解方案， ...