截至今年５月，国家税务总局对房地产税收实施一体化管理已满两年时间，房地 产税收占全部地方税收收入的比重不断提高，目前已平均达到２０％以上，成为地方 税收收入的主力。 　　２００５年５月，国家税务总局发出《关于进一步加强房地产税收管理的通知》 ，要求对房地产税收实施一体化管理。一体化管理主要以“先税后证”为特点，在契 税管理中规定先缴纳税款、后办理产权证书，实现房地产业诸税种间的有机衔接，强 化税收管理。 　　国家税务总局有关负责人介绍，各地在实施一体化管理之后，房地产税收均出现 了高速增长的态势。仅以四川、山东、江西、江苏的情况来看，上述４省２００６年 分别实现房地产税收１１２亿元、２１０．５亿元、３４．２亿元和２２０亿元，分 别比上年增长６１．５％、２９％、２１．５％和２８．９％．据了解，目前我国房 地产业链条中，从土地使用权出让到房地产的开发、转让、保有等诸环节，共涉及１ ３个税种，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税、外商投资企业 和外国企业所得税、个人所得税、土地增值税、城镇土地使用税、房产税、城市房地 产税、印花税、耕地占用税和契税。 [19]