深圳晶仕国际公寓的可行分析、市场策划及定位、销售方案完整版。

目　　　 录

目　　 录……………………………………………………………… 2-4页

市场分析……………………………………………………………　5页

● 综合经济……………………………………………………　6页

　　　 ●深圳旅游业经济稳步增长…………………………………　 6页

● 入境旅游保持持续增长的良好态势………………………　9页

　　　 ●国内旅游快速发展　…………………………………………　19页

　　　 ●假日旅游经济效益显著……………………………………　 24页

　　　 ●旅游饭店规模和经营情况…………………………………　 25页

项目分析……………………………………………………………　29页

客源分析…………………………………………………………　 31页

竞争对手分析……………………………………………………　35页

● 名仕阁公寓………………………………………………　36页

　　　●五洲宾馆…………………………………………………　 37页

　　　●投资大厦宾馆……………………………………………　38页

　　　●香格里拉酒店……………………………………………　39页

● 阳光酒店…………………………………………………　40页

● 富临大酒店………………………………………………　 41页

● 新都酒店…………………………………………………　 42页

兢争对手设施和服务对比……………………………………　 44页

l 现居住四星或五星酒店长住客人　 …………………　44页

● 与晶仕国际公寓有协议的企业………………………　45页

● 会议客人…………………………………………………　 45页

● 国内外来身出差办事人员……………………………　 46页

● 自助来深圳旅游的游客………………………………　 46页

● 在深知名企业上班的白领和金领一族……………　 47页

销售策略…………………………………………………………　 49页

● 长住客人（包括四、五星长住客人和本地企业要员）　　 49页

● 与晶仕国际公寓有协议的企业………………………　50页

● 会议客人…………………………………………………　 59页

● 国内外来深出差办事人员……………………………　 51页

● 自助来深圳旅游的游客………………………………　 51页





租金定位…………………………………………………………　 53页

● 酒店的优势………………………………………………　 53页

● 晶仕国际公寓的优点…………………………………　　53页

● 各酒店全年总出租客房数量…………………………　 54页

● 各酒店的平均房价………………………………………　55页

晶仕国际公寓之设施……………………………………………　59页

● 客房方面……………………………………………………　59页

● 餐饮方面……………………………………………………　61页

● 其它设施……………………………………………………　63页