房地产崩溃将从点到面铺开，路径分析 - 第31页 - 经管之家

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房地产崩溃将从点到面铺开，路径分析

2013-8-16 10:06:46

至于美债利率是中国最要命的死穴。

美债利率上涨，代表着，美债价格大跌，10年期美债本轮最高点是133左右，对应于1.5%的年利率。目前的价格在123左右，对盈利率2.7%

中国购买了1.1万亿的美债，那么下跌一块钱就是100亿美元的损失。
中国在日元汇率上损失了差不多是500亿美元，上半年的事。

这次在美债上估计首先是回吐前两年的浮动盈利，之后开始亏损。

而且投资美债的收益在3%以下，在中国国内的换汇成本在5%以上（5年期存款利率），亏死中国百姓了。

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古伦木帝国

2013-8-16 11:02:00

看看

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绝对不思考

2013-8-16 12:13:37

【期指交割日涨逾3%多头借势逼空阴谋论喧嚣尘上】市场人士认为，今天是当月股指期货交割日。刚才盘面突然出现异常波动。这种手法，明显带有市场操纵的嫌疑。工商银行、农业银行、中国石油、中国石化瞬间拉涨停，股指瞬间上涨120多点。

逼空也不在这一天啊！奇怪

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绝对不思考

2013-8-16 12:14:59

mojianhua 发表于 2013-8-15 22:08
你所在的城市化进程为达到饱和或完成的状态，那么你所在的房价就不可能降下来

人口增长与CPI有关吗？

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2013-8-16 13:01:12

killua1018 发表于 2013-8-9 01:27
北京的房价不会崩溃，供需摆在那里

北京两家房产中介抢客源斗殴三四十人参战25人被抓

2013年08月16日

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2013-8-16 22:10:53

lianzhouwan 发表于 2013-8-16 10:06
至于美债利率是中国最要命的死穴。

美债利率上涨，代表着，美债价格大跌，10年期美债本轮最高点是133左右 ...

关键是美债收益率的上升意味着美元可能回流美国~人民币压力山大。政策性银行发债又流标了，所以央行不得不美元一涨就让人民币涨来挽回资金啊。

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绝对不思考

2013-8-16 23:27:12

【人民币即期汇率开盘即创新高首破6.11】8月16日上午消息，美元兑人民币即期汇率开盘报6.1091，突破昨日创下新低6.1125，这标志着人民币兑美元汇率再创汇改以来新高。昨日晚间美元指数大幅下挫，受此影响人民币兑美元中间价和即期汇率继续上涨。（新浪财经）

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2013-8-16 23:29:23

绝对不思考发表于 2013-8-16 12:14
人口增长与CPI有关吗？

CPI 是物价的价格指标，主要是衡量市场的物价状况，难道说物价便宜了，人口就会增长吗？这个不符合逻辑。人口的增长是政治环境、经济、医疗和人类的认知水平和素质等等有关。

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2013-8-17 20:53:39

绝对不思考发表于 2013-8-16 13:01
北京两家房产中介抢客源斗殴三四十人参战25人被抓

2013年08月16日

这个并不能说明什么。北京的土地供应量严重不足，每年涌向北京的人更是不计其数。这种情况下很难想象北京的房价会崩溃式下跌·

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2013-8-17 21:07:12

大部分城市现在应该是处在泡沫的临界点上下，如果能像过去的两年那样再控制两年不涨价，泡沫就差不多了

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2013-8-18 07:16:41

那些想着房地产崩溃的人，早就想得发狂了，想到他们不记得他们曾想过此事，但房地产仍然还未崩溃。看来，他们的这种“想”要立下遗嘱，交代子子孙孙要继续“想”中国房地产崩溃了。

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2013-8-18 12:07:10

mojianhua 发表于 2013-8-16 23:29
CPI 是物价的价格指标，主要是衡量市场的物价状况，难道说物价便宜了，人口就会增长吗？这个不符合逻辑。 ...

难道说人口增长会导致CPI上涨？

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2013-8-18 13:21:38

绝对不思考发表于 2013-8-16 23:27
【人民币即期汇率开盘即创新高首破6.11】8月16日上午消息，美元兑人民币即期汇率开盘报6.1091，突破昨日创 ...

一边是泡沫，一边是人民币升值。

黄金能稳住吗？

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2013-8-18 13:24:25

hhj 发表于 2013-8-18 07:16
那些想着房地产崩溃的人，早就想得发狂了，想到他们不记得他们曾想过此事，但房地产仍然还未崩溃。看来，他 ...

市井斗嘴啊？

你住你们家祖上留下的房子？谁在住祖上的房子？

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2013-8-19 09:27:27

光大乌龙指事件看似偶然，但令人深思的是：在这样一个M2世界第一、超100万亿的大国，金融体系看似如此有钱，竟然一国的主板市场被意外砸进的区区50亿元资金就打涨停了。按光大最新说法似乎还不到50亿。

为什么呢?

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2013-8-19 11:13:09

绝对不思考发表于 2013-8-18 13:24
市井斗嘴啊？

你住你们家祖上留下的房子？谁在住祖上的房子？

我说得不对吗？想着房地产崩溃的人，早就有了，你现在才说，不觉得太迟了吗？

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2013-8-19 15:50:24

hhj 发表于 2013-8-19 11:13
我说得不对吗？想着房地产崩溃的人，早就有了，你现在才说，不觉得太迟了吗？

狼来了，还是狼不会来了？

灰太狼说，他一定会回来的。

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2013-8-19 20:14:52

财新网经济【货币市场利率全线上涨】市场人士认为，从央行的操作手法及市场利率表现看，货币当局可能有意在维持当前市场利率

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2013-8-19 20:31:29

保障房为何沦为地方融资工具
导语：债务压力之下，地方融资平台正利用一切办法辗转腾挪，作为民生工程的保障房也沦为地方的“融资工具”。

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2013-8-19 23:01:02

yurunab 发表于 2013-8-17 21:07
大部分城市现在应该是处在泡沫的临界点上下，如果能像过去的两年那样再控制两年不涨价，泡沫就差不多了

【保障房为何沦为地方融资工具】8月9日国家审计署披露：360个项目或单位挪用保障性安居工程专项资金57.99亿元，用于归还贷款、征地拆迁以及资金周转等非保障性安居工程项目支出。债务压力之下，地方融资平台正利用一切办法辗转腾挪，作为民生工程的保障房沦为地方“融资工具”

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2013-8-20 00:47:07

killua1018 发表于 2013-8-17 20:53
这个并不能说明什么。北京的土地供应量严重不足，每年涌向北京的人更是不计其数。这种情况下很难想象北京 ...

对啊，这就是一种认为稀缺。
但是必然有一个临界值。
房地产上涨的推手就是货币政策。
中国M2高达一百多万亿人民币，而且以每个月10％的速度递增。
这必然导致货币贬值，当涌向北京的人货币收入增幅不足以超过货币贬值的速度的时候。
还会有所谓的涌向北京的不计其数么？

当然不会，而且这样正好消灭房地产中存在的天量M2数字，这个数字就是泡沫或者水分。
然后中国的货币供应量会恢复到与生产力和生产关系相适应的点。

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2013-8-20 07:30:41

绝对不思考发表于 2013-8-19 15:50
狼来了，还是狼不会来了？

灰太狼说，他一定会回来的。

你越盼望它来，它就越不来。相反，你忘记了它，它反而有可能来。
许多人根本不懂，中国是最不容易引起危机的，为什么？因为在国家主导体制下，它可以更容易地把危机的因素转嫁出去，从而把危机分散承担。

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2013-8-20 07:32:33

绝对不思考发表于 2013-8-19 20:31
保障房为何沦为地方融资工具
导语：债务压力之下，地方融资平台正利用一切办法辗转腾挪，作为民生工程的保 ...

这也是ZF转嫁危机的一种法办。所以在中国，更能抵抗危机，因此更能把危机做大。

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2013-8-20 08:08:41

hhj 发表于 2013-8-18 07:16
那些想着房地产崩溃的人，早就想得发狂了，想到他们不记得他们曾想过此事，但房地产仍然还未崩溃。看来，他 ...

想和预测是两回事，如果有理论有观点请讲，如果来骂街请团成一个圆离开。

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2013-8-20 08:49:28

@胡舒立:图娅在蒙语中的意思是光芒。这位39岁的蒙古族女子，两年前意图绑架中国银行内蒙古分行行长，以挽救其已经断裂的资金链条；因为没有窥到机会，图娅退而求其次，绑架了行长的妻子。随着绑架案迅即告破，这起涉及数家银行、历经五年的集资金字塔轰然倒... 财新网

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2013-8-20 08:55:17

hhj 发表于 2013-8-20 07:30
你越盼望它来，它就越不来。相反，你忘记了它，它反而有可能来。
许多人根本不懂，中国是最不容易引起危 ...

看过第三帝国的书，国家主导转嫁经济危机的案例是战争。其他方式你也总结一下。

我关注房地产也关注人民币兑美元汇率，你也谈谈吧。要是大谈升值是不是就不会升了？

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2013-8-20 09:00:02

没啥数据支持，飘过

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2013-8-20 10:12:56

kakabon 发表于 2013-8-20 09:00
没啥数据支持，飘过

第168～189楼数据很多。P17-19页。

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断雨愁云无意绪

2013-8-20 11:20:34

到了今天，房价依然坚挺，还在上涨！

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2013-8-20 14:28:39

断雨愁云无意绪发表于 2013-8-20 11:20
到了今天，房价依然坚挺，还在上涨！

米德冲突

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